新牌坊龙湖天街11月14日开业！260家品牌进驻，地铁直通逛吃指南

龙湖长乐天街项目推广负责人肯定地讲，所有筹备工作都一直依照计划有条不紊推进着。我们在11月14日会正式开门迎接顾客。龙湖长乐天街是龙湖“落子”新城区的首个天街项目，同时也是西北首个天街TOD旗舰。它跟地铁8号线幸福林带北站没有缝隙地连接在一起新牌坊龙湖天街，总商业体量有10.3万平方米之多。在初冬寒意逐渐浓厚的时候，这座新城区的商业新地标正做好充分准备，它不但会重新塑造新城区以及城东区域的休闲生活方式，还会给居民带来一份暖和且充满生机的消费新体验 。

收官阶段展全景 冲刺开业待启幕

迈向龙湖长乐天街项目的现场，建筑物已然全部竣工，外立面的亮化一同外广场的景观工程步入收尾时期，场内二百六十多家入驻的商户都已完成装修方面的施工，正在集中着手开展开荒保洁以及货物整理的相关工作，所有的筹备环节都依照计划稳健地推进着。“从工程的建设到招商的落地，我们一直是以最高标准加以推进的，如今一切都已准备妥当，就等着和城东的诸多市民相见了。”负责项目推广的人员介绍道 。身为龙湖于西北区域布局的首个TOD天街旗舰，该项目极为引人注目的亮点当中的一个，便是跟地铁8号线幸福林带北站有着“无缝衔接”的设计。此设计里，地铁A出口直接连接商场负数一层，达成轨道交通与商业空间进行零换乘这一情况，在未来能够高效承接新城区以及跨区域通勤客流。

经实地探访得以发现，这个项目是被划分成 A 馆跟 B 馆的，并且借助空中连廊去进行有机串联，进而形成完整的商业闭环。B 馆除了引入引入有引入面积超过 5000㎡的西安本土大型超市品牌“乐然”之外，还汇聚了超级安踏、耐克、阿迪、斯凯奇等运动品牌的全新形象店，以及名创优品超级 IP 跨层旗舰店、OCE 城东首店等，轻餐网红品牌穿插在它们中间，达成零售与餐饮的良性互动。A馆的业态布局，同样完全契合城东客群的需求，其中一层是面积超过1000㎡的骆驼户外西北旗舰店，而二层是陕西本土餐饮品牌“晓蓉园”处在城东区域的首店，通过旗舰店型搭配商务宴请配套形式，以此满足周边客群家庭聚餐、商务接待等多种不同场景。

凭借龙湖集团极具强大的品牌召唤力量以及战略合作资源条件，当下项目招商已然完美结束，既汇聚了连锁品牌优势之处，还引入了多家城东首次出现的店铺以及本地孵化产生的品牌。然而在项目筹备进程当中，团队曾经遭遇过城东板块消费活力欠缺、客户群体结构繁杂的定位艰难挑战。“项目所在地方周边大多是老旧住宅以及厂房客群，怎样去平衡商业品质与区域消费需求是最为核心的难题。”。反复调研客群消费习惯后，团队最终确定了“高质价比+高阶店型”的组合拳，品牌客单价贴合客群消费水平，同时以旗舰店、形象店提升体验感，餐饮板块构建“城东首店+网红品牌+本土流量”的矩阵，娱乐业态覆盖儿童乐园、影城、健身房、攀岩馆等全年龄段需求，通过差异化组合激活新城区的消费潜力。

需要特别指出的是，项目周边靠着超甲级写字楼，还有高端SOHO，以及龙湖住宅、冠寓，构建起了“商业+物业+住宅+长租公寓”的全链条生态，它融合了TOD（交通导向）与POD（公园导向）这两种双重属性，给新城区办公客群、居住客群、通勤客群提供了便捷动线，这也是它被界定为西北旗舰的核心缘由之一。

烟火气融高端感 空间设计藏巧思

长乐天街拥有“城东百姓烟火中心”的定位，这一定位被深度融入到项目的各个空间设计细节里。长乐天街是全国龙湖天街最新建标项目，它以“场景营造”作为核心，平衡了高端品质与烟火气，使得新城区居民感受到“高性价比+好体验”这样的反差感。项目推广负责人讲，项目从品牌组合到空间设计都围绕这一核心去展开，形成了有着“高品低价、便捷舒适”特点的独特气质，进而让百姓既能够享受到烟火温情，又可以感受到高端商业的品质。

打造了多个各具特色的空间，这些空间成为了这种讲究平衡的理念的、生动且形象的载体。项目推广的负责人着重进行介绍，连接A馆跟B馆之间的空中连廊，也就是城市客厅，采用了全透光的设计方式，营造出绿植环绕的那种氛围感，还引进了咖啡、烘焙等品牌，在这里能够纵览幸福林带的美丽景致，开业之后肯定会成为周边居民以及办公族群用于休憩小聚的公共空间；B馆负一层的美食街区，以中岛的布局来承接地铁客流，汇聚了小吃和饮品方面的头部品牌，热闹的气息跟整洁的环境形成了独特的鲜明对比；四层高阶餐饮区延续了透光以及绿植的设计特色，聚餐时的氛围显得惬意舒适。项目推广负责人说，整个商业体装修坚守高端标准，其氛围感也是如此，能让老百姓真正体验到那种与花费金额不高但享受颇高层次相符的消费惊喜，比如可能是花几十元买杯咖啡，进而能够在绿植环绕的连廊里面静静地欣赏林带风光，又或者是人均百元的聚餐，却可以在通透透光、格调尽显雅致的环境当中享受美食。

就连逛超市、买小吃的时候，那整洁且有序的动线，以及精心予以设计的灯光，都能够让日常消费增添一份舒适之感，切实达成“烟火气里藏品质，平价消费有格调”的效果。这般设计巧思，既契合了新城区老居民的消费习惯，又满足了年轻群体对于品质体验的追求，使得不同客群都能于此处寻觅到归属感。

服务百万客群 长效运营筑长红

倘若精准定位还有空间设计是项目的“第一基因要素”，那么精细化运营便是保障项目持续走红的“后续动力支撑”。 面对城东超过130万的客群数量对象，长乐天街已然制定了一套精准精确准确的运营策略方针，开业初始时期便会以最大程度的诚意来回馈消费者群体。 “开业之前的三天时间阶段，我们筹备准备了大量众多丰富的惠民活动内容 ，260多家已经入驻的品牌都会推出最大幅度力度的折扣优惠 ，龙湖自身并且也将投入将近百万元的补贴额度资金 ，就是为了要让周边区域的百姓民众切实真实地感受到实惠好处 ，快速迅速地得以建立项目的市场认知度形象 。” 项目推广方面的负责人透露告知 。

在品牌筛选这方面，项目从始至终都坚持着那般奇特的原则，即“首店引领 + 本土赋能” 。项目推广负责人进行了相关介绍，零售板块引入的是超级安踏、小米汽车融合店等城东首店；餐饮板块所云集的是费大厨、巴奴毛肚火锅、金掌勺等区域首店，并且还着重扶持本土孵化品牌像山海序、晓蓉园等 。“我们期望借助首店品牌带来充满新奇感的体验，凭借本土品牌唤醒那种地域情怀，进而形成多元共生的品牌生态 。”。

为能够不断提升消费者的再次购买意愿以及粘性程度，项目另外还规划了丰富多样的长期参与活动，“后续我们会以天街当作载体，去举办更多令人喜闻乐见的文化艺术类型活动，着重塑造‘天街庙会、年中大促、欢乐季’这三大主题IP”，项目推广负责人进行介绍，“天街庙会”将会融入民间非物质文化遗产与潮流时尚元素，“欢乐季”会引进巨大许愿树、室外冰场等具有特色的装置，结合不同季节以及节点来营造具有特色的场景，使得商场不仅仅是消费的地方，更变成新城区的文化社交中心。此外，这一项目还会借助“运营升级+品牌迭代+服务优化”的多种举措，来持守持续的活力。我们拥有专业的运营团队以及客研部门，会凭借常态化摸底掌握新城区群众消费需求变动，针对商户开展精细化管理。其中，品牌更新将着重于首店资源，奋力成为城东的“首店收集者”；于服务方面则以龙湖高质量物业管理为依托，塑造新城区最为卓越的商业服务体会，令“东城区民众烟火聚集点”的定位不断坚固牢固。项目推广负责人着重表明 。

在龙湖长乐天街从一片规划设想，逐步发展到 11 月 14 日即将华丽呈现的整个筹备过程里看，其不仅是龙湖 TOD 开发运营能力的全面展示，更是商业与新城区共同繁荣发展的鲜活实践体现所在。当高效的 TOD 模式融入到老城区充满生活烟火气息的纹理之中时，当高品质的商业体验契合百姓日常实际需求之际，这座位于城东的商业旗舰，不但会填补区域高端商业综合体空缺之处，而且还会凭借“烟火气 + 高品质”这种与众不同的气质，激发新城区消费的活跃动力，进而提升居民生活的质量水准。处于这个初冬时节，让我们一同去期待龙湖长乐天街进行开业，去见证新城区商业实现焕新的全新的时刻新牌坊龙湖天街，为西安建设成为国际消费中心城市注入全新的动力。