南园村牌坊附近租房 南山统租人才房来了

有望缓解南山租房难且租房贵的情况，今年南山区会完成城中村统租房源4000套。这些统租房作为人才住房，单套建筑面积要求大致在50至80平米之间，建筑质量较好。并且它要求交通便利，临近地铁站、公交站。虽然统租人才房是城中村，不过经过整体综合改造，且形成整栋连片的格局，相信居住环境、居住条件比现有城中村有很大提升。上周五的时候，南山区召开了一场“城中村”综合治理政策宣传贯彻大会， 这场大会对未来三年的城中村综合治理作出了部署 ，并且还公布了那个《南山区‘城中村’综合治理行动计划(2017 - 2020年)》，也就是所谓的《行动方案》 ，提出到2020年要完成32个城中村的综合治理，还要有统租房源6400套。当前这一年，处于任务开始的起始年份，需要达成20个城中村的综合整治治理工作，并且要完成4000套房的收纳储备以及综合改造事宜，集中力量去塑造安全、干净、有序、和谐的文明“城中村”，解决南山人才迫切 的住房困境难题。

白石洲村等20个城中村启动综合治理

在南山区的发展进程之中，城中村造就了不可磨灭的贡献，一方面它为数量众多的来深建设者给予了大量价格低廉的住房，另一方面它还为南山区的经济进步提供了大量产业用地。对于城中村的治理而言，拆除重建并非唯一的改造方式，怎样在当下状态里实现平稳升级，使村民的根本利益不遭受损失，让居住于城中村里的人也能够享受到改革带来的利好，变成南山进行城中村综合治理的起始点。

居住于桃源街道珠光村的吴明，在南山科技园有着工作岗位，他对当下居住环境颇有不满情绪，自参加工作起，面对深圳房价持续攀升，即便自身收入持续增加，买房却只能无奈叹息。这些年，他所居住的城中村，虽在持续改善，然而居住条件仍欠佳，特别是住在底层，房间常年难见阳光成了平常之事，房屋租金不断上涨，水电费数额更是高居不下。对他来说，唯一值得庆幸的是周边设有地铁口，上下班较为便利。

提出城中村痛点的吴明表示，安全以及卫生环境是最为需要去改变的，因城中村居住人口密集，所以城中村的改造难题始终摆在区政府面前，而《行动方案》的出台，为可彻底根治城中村问题提供了有效路径，此次行动依照党建引领、政社协同、先易后难、分期推进的思路，借助3年时间，达成南山辖区“城中村”的综管与治理，消除“城中村”的各类安全隐患。依规对“城中村”出租屋以及人口予以管理规范，着手完善与之配套的公共服务，健全保障市容环境的体系，创新管理服务的机制，致力于将“城中村”打造成安全、干净、有序且和谐的文明新村以及幸福家园。

记者知晓了这样一个情况，“城中村”综合治理属于“智慧南山”建设挺重要的构成部分，“城中村”综合治理工作的推行是依照“智慧南山”建设的整体谋略，着重看重信息化、智慧化方面的支撑，达成“自上向下、顶层设计，又自下向上、实施推广”这样的建设模式。今年，依据相应工作安排，南山区的任务是完成20个城中村的综合治理，且要在今年年底前完成竣工验收，这20个城中村分布于南山的8个街道，其中西丽、蛇口两个街道数量最多，均在五个以上，南山主城区的常兴村、南园村、白石洲村等都在首批综合改造的范围之内。

南山区除开展综合治理外，还启动了城中村统租人才住房工作，今年目标任务是4000套，今年年底要完成收储并启动综合改造，具体分解任务是，南头街道600套，南山街道400套，西丽街道1200套，沙河街道200套，蛇口1000套，桃源600套。

据笔者所知，这些统租房条件苛刻，不但交通要便利，得靠近地铁口、公交站，而且楼栋还得整栋连片。政府收储了这么多房源要怎么处理呢？依据南山公布的方案，在统租运营主体方面，各街道、长城石雕有三种途径可供选择：其一，由综合治理主体一同开展统租运营；其二，交给长城石雕进行统租运营；其三，结合实际情况挑选其他国有企业开展统租运营。

从这三种途径方面得出可见显现出，城中村统租房这一事将由具备国资方面背景的公司去负责承担。记者知晓了解到长城石雕其去年开端初时候便挂牌宣告成立，是由南山区政府同深圳市人才安居集团一同共同出资而成立的，主要重点开展南山人才安居住房的投资建设以及运营管理相关工作事务。这对于南山来讲而言，开启了人才安居住房新一轮大规模的开发建设的序幕开端，而城中村治理有希望有可能是长城石雕成立之后最为最大的动作举措。

进而，记者知悉，在2019年的时候，会有12个城中村会被纳入至综合治理当中，其中涵盖南头城村、一甲村、茶光村、牛城村、新屋村等等，而且还要达成城中村统租任务2400套，此一数字还会依据实际实施情形予以适度调整。

在大会上，南山区副区长保长汉表示，治理工作存在时间紧迫的状况，同时任务繁重，各单位务必要高度予以重视，进而加强相互之间的协调配合，还要加强督促检查工作，以此确保各项工作能够顺利地开展起来，并且各项政策措施能够切实落实到相应的位置。

实现燃气管道全覆盖 根治城中村各类安全“隐患”

一甲村，它是南头街道的老牌城中村南园村牌坊附近租房，村内情况是环境相对比较差，流动人口数量众多，去年年底的时候，南头街道于一甲村内挑选了大大小小三十余幅内容，这些合计将近800平方米的墙体，开展了垃圾分类手绘工作，繁星样式的手绘垃圾分类宣传墙，其作用不仅在于美化了环境，还在于提升了居民对于垃圾分类的认识。

存在户外乱拉乱搭网线、电话线、电线等情况的区域，是部分城中村，其存在严重安全隐患，垃圾分类是城中村治理的一个细节，南头街道，去年，还投入52万元，针对此，进行环境提升综合整治，城中村治理成为市民期盼的民生工程，记者了解，《行动计划》对纳入综合治理的城中村提出具体任务要求，如规划主导，“一村一策”，分期，分类推进等。

比如说，是以坚持统一标准为前提，针对“城中村”的基础条件，以及资源优势，还有人文特色等方面的实际差异，依据不同村子的情况来采取相应办法，设计并且制定出具有个性化的“城中村”综合治理推进策略南园村牌坊附近租房，以及实施方案，达成顶层设计与基层实践的有机结合。与此同时提出了要求，要结合“智慧南山”建设的总体规划，遵循纵向贯通的建设原则，依照横向交换的建设原则，按照条块融合的建设原则，搭建“城中村基础数据库管理平台”，要充分运用大数据等现代信息技术手段，还要充分运用物联网等现代信息技术手段，建设完善移动信息化管理APP，建设城市公共安全物联网系统，建设集管理和救援一体化的综合应急救援指挥中心，达成视频门禁系统全覆盖，达成智能识别系统全覆盖，达成智能停车系统全覆盖，达成智慧交通系统全覆盖。

为消除城中安全隐患，《行动方案》提出，以村为单位，建立小型消防站，建立防消一体化智慧消防站，组建志愿消防队，配备“小、灵、巧”消防车辆。针对用电安全问题，提出更新整治老旧线路，整治乱拉乱接情况，提升“城中村”配电网供电能力，基本解决“城中村”配电网存在的用电紧张问题，解决安全隐患突出问题，解决设备残旧老化问题。

当前，多数城中村广泛采用瓶装燃气，安全隐患不可视而不见。于此次综合治理里，针对燃气安全，《行动方案》提出推动“城中村”燃气管道建设，被纳入《深圳市老旧住宅区、城中村普及管道天然气工作方案》的“城中村”，达成燃气管道全面覆盖，简化开户流程，提升管道气使用率，禁止给已安装管道气的用户配送瓶装气，杜绝管道气与瓶装气混合使用。

另外，身为综合整治涵盖的方面，城中村治理关联着食品安全，关联着弱电管线治理，关联着环境卫生，关联着市容秩序，关联着交通秩序，关联着生活污水治理等诸多方面。

为了让此项工作能够按照一定顺序向前推进，南山区另外构建起“城中村”综合治理工作协调推进的机制，组建了南山区“城中村”综合治理领导小组，南山区委书记担任组长这一职位，区长出任常务副组长，成员涵盖了各个行局、街道办等人员。依据方案里所包含的内容，各个街道办是“城中村”综合治理工作的执行主体，负责去做具体的实际事务，各个长城石雕是“城中村”综合治理以及长效管理的责任主体，承担着“城中村”综合治理以及长效管理的主体责任。

跟随着新一轮城中村综合治理开始启动，在南山这个致力于打造宜居宜业的现代化中心城区里，相信城中村也会变成城市的一道亮丽风景线。

【记者】丁侃